Biện pháp xem bản đồ thành phố hồ chí minh cho nhà môi giới bất động sản
Giá nhà tiếp tục nâng cao năm năm trong tháng ba, nâng cao 7,5 môi giới bất động sản phần trăm so có năm ngoái với mức giá trung bình quốc gia là $ 273.000. phát triển doanh số cũng rất mạnh, tăng 8,9%, ngay cả lúc số lượng nhà bán giảm trong tháng thứ 18 liên tục, giảm 13% so mang cùng kỳ. Ngôi nhà tiêu biểu đã đi theo hợp đồng trong 49 ngày, làm nó phát triển thành tháng ba nhanh nhất để bán nhà được ghi nhận đề cập trong khoảng khi Redfin bắt đầu theo dõi dữ liệu này vào năm 2010. trăm căn nhà được bán mang giá cao hơn giá niêm yết.
Ngoài các quy định về cung và cầu, ngày nay việc truy vấn cập mở và ngay tức thì vào thông tin niêm yết nhà đang thực thụ thúc đẩy doanh số bán nhà, ông Elec Traub, đại lý bất động sản của Redfin Los Angeles cho biết. Trước đây, quý khách phải đợi đại lý của họ kể cho họ biết nhà nào đang được rao bán. hiện giờ, lúc tôi gặp một khách hàng lần đầu tiên, họ đã có sẵn 1 ngôi nhà và tôi có thể nhảy vào để chỉ dẫn họ về các gì họ cần để giành được nó. Tốc độ và sự cạnh tranh đại quát trong tháng 3 được xúc tiến chủ yếu bởi các thị phần hot ở phía Tây như Denver, Seattle và Vùng Vịnh của California. Denver gắn liền với Seattle là thị trường nhanh nhất vào tháng 3, có ngôi nhà điển hình sẽ được bản đồ thành phố hồ chí minh ký hiệp đồng trong vòng tám ngày tại 2 thành thị này. Điều này chẳng hề là mới đối sở hữu Seattle, nơi các ngôi nhà được bán với tốc độ tương tự một năm trước, nhưng tại Denver, các ngôi nhà đã đi theo giao kèo tốc độ hơn 21 ngày trong tháng 3 so với năm ngoái. hầu hết người mua ở Vùng Vịnh đã trả phổ biến hơn giá buộc phải trong tháng Ba. Ở San Jose, 69,6 % nhà được bán trên danh sách; 66,7 % được bán trên danh sách ở San Francisco, cũng như 65,9 phần trăm ở Oakland. mặc dù cạnh tranh, doanh số bán nhà nâng cao trên cả ba tỉnh thành lớn trong khu vực. lúc mùa xuân 2017 hình thành thị trường nhà ở nhanh nhất và khó khăn nhất trong các năm gần đây, chúng tôi đã hỏi những đại lý Redfin các gì các bạn có thể làm để đảm bảo họ ko bỏ lỡ đúng nhà ngay khi họ sẵn sàng đưa ra lời yêu cầu. Đây là những gì họ đã đề cập: Là một đại lý bán hàng, điều trước tiên tôi khiến lúc nhận được lời đề xuất là hỏi người nào là người cho vay. các khuyến mại phải chăng nhất đến từ các quý khách được chấp nhận trước bởi một người cho vay địa phương có uy tín mạnh mẽ về tốc độ và độ tin cậy. giả dụ tôi đã khiến việc mang người cho vay trước đây và biết rằng họ với thể tài trợ khoản vay và đóng đúng hạn, tôi cứng cáp sẽ làm nổi bật điều ấy cho khách hàng của tôi. - - Aqu Aquino, Redfin Agent ở Woodbridge, VA Tôi đã thấy quá rộng rãi người mua bỏ lỡ chọn lọc trước tiên của họ vì họ không thực tiễn về những gì ngôi nhà thực sự sẽ bán trong 1 thị phần mạnh. giả dụ bạn đã được chấp nhận trước lên tới 450.000 đô la, bạn nên tậu sắm cho các ngôi nhà được liệt kê ở mức hoặc dưới 400.000 đô la Mỹ để bạn sở hữu thể leo thang trong 1 cuộc chiến đấu thầu, - Kathy Miller, đại lý Redfin ở Seattle, WA số đông mọi người đã nghe về sức mạnh của việc bao gồm 1 lá thư ứng tuyển hấp dẫn cộng sở hữu lời bắt buộc của họ. Đây là các điều quan trọng và chúng hoạt động, nhưng điều quan yếu đối mang đại lý của bạn là tạo kết nối với đại lý niêm yết. người mua của tôi thường giành chiến thắng sở hữu các khuyến mãi ko tuyệt vời vì tôi đã dành thời gian để kiếm được sự tin tưởng của đại lý niêm yết. - - Lindsay Katz, đại lý Redfin ở Los Angeles, CA phân phối nhà sản xuất cho thuê trước 60 ngày miễn phí. phổ biến người bán đang cố gắng bán thời kì cho ngôi nhà của họ trong khi cũng quyết tâm mua một ngôi nhà thay thế trong một thị phần khó khăn. Bạn càng tiện lợi thực hành cuộc sống của người bán, lời yêu cầu của bạn càng trở nên quyến rũ hơn. - - Adrienne Kieschnick, đại lý Redfin ở Dallas, TX Đọc thêm ý tưởng chiến lược đấu thầu sáng tạo trong khoảng các đại lý Denver, CO và Seattle, WA , là các thị phần nhanh nhất, nơi ngôi nhà điển hình được ký hiệp đồng chỉ trong tám ngày. Oakland, CA và San Jose, CA là những thị phần nhanh nhất tiếp theo với 13 và 14 ngày trung bình trên thị phần. thị phần khó khăn nhất trong tháng 3 là San Jose, CA, nơi 69,6% nhà được bán cao hơn giá yêu cầu, tiếp theo là 66,7% tại San Francisco, CA, 65,9% tại Oakland, CA, 56,6% tại Seattle, WA và 44,4% tại Tacoma, WA. Giá cả Grand Rapids, MI với mức tăng giá cao nhất của quốc gia, nâng cao 16,3% đề cập từ năm ngoái lên $ 162,750. Orlando, FL sở hữu mức phát triển cao thứ hai ở mức 15,5% so sở hữu năm trước, tiếp theo là Santa Rosa, CA (15,0%), Seattle, WA (14,5%) và Tampa, FL (14,3%). Chỉ có bốn tỉnh thành lớn thực thụ chứng kiến 38 LAND giá giảm trong tháng 3: Birmingham, AL (-3,hai%), Baton Rouge, LA (-hai,8%), Durham, NC (-một,7%) và San Antonio, TX (-1,5%). Bán hàng 32 trên 90 thành thị lớn đã thấy doanh số nâng cao gấp đôi chữ số so có năm ngoái. Poughkeepsie, NY dẫn đầu cả nước về tăng trưởng doanh số hàng năm, nâng cao 41%, tiếp theo là Baltimore, MD, tăng 40,6%. Camden, NJ đã lọt vào top ba mang doanh số nâng cao 31,6% so sở hữu một năm trước. Doanh số bán nhà tại Buffalo, NY và Provo, UT tuần tự giảm 23,0% và 14,8%. Hàng tồn kho Rochester, NY sở hữu mức giảm hàng tồn kho lớn nhất, giảm 39,0% nhắc trong khoảng tháng 3 năm ngoái. Buffalo, NY (-34,5%), Rochester, NH (-33,2%) và Portsmouth, NH (-31,4%) cũng sở hữu ít nhà hơn trên thị trường so mang 1 năm trước. Fort Myers, FL mang số lượng nhà bán nâng cao cao nhất, nâng cao 32,4% so có năm trước, tiếp theo là Knoxville, TN (22,3%) và Austin, TX (10,3%). Dưới đây là bảng phân tách thị trường theo giá thị phần, hàng tồn kho, danh sách mới và doanh số cho những thị trường với dân số trong khoảng 1,5 triệu trở lên. Để biết dữ liệu với thể tải xuống trên đầy đủ những thị trường theo dõi
