38 LAND | Dịch vụ bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ tư vấn bất động sản uy tín nhất tại thành phố hồ chí minh

bất chấp làm gì khi đầu tư five star eco city hay là căn hộ aio city

mang một cuộc chiến nổ ra giữa các nhà môi giới truyền thống rất nhiều và những nhà môi giới bất động sản giảm giá. lúc thị trường nhà đất tiếp diễn ổn định và ngày một phổ biến người, các người rốt cục đã gần hoặc vượt quá điểm aio city hòa vốn trên thế chấp của họ, quyết định bán, ngày càng nhiều nhà môi giới bất động sản khuyến mãi tràn đầy thị trường. Đối có những nhà môi giới giảm giá, các điều kiện thị phần hiện tại tạo ra một mô hình buôn bán tuyệt vời. Nhưng, giả dụ bạn là một đại lý truyền thống, một loại các nhà môi giới bất động sản khuyến mại mang ý nghĩa gì đối với bạn và doanh nghiệp của bạn? Đây là các gì bạn cần biết. một sự thay thế tốt hơn là cạnh tranh cho khách hàng để vượt qua đa dạng khách hàng của bạn tin rằng mức hoa hồng 6% tiêu chuẩn là quá cao. Trong lúc vội vã, 1 nhà môi giới ưu đãi, hứa hẹn hứa hẹn một khoản huê hồng tốt hơn đôi khi chỉ có một% khách hàng và chạy.

f:id:hotro38land:20190922014838j:plain

Hãy nghĩ về nó: nếu một người bán 1 ngôi nhà sở hữu giá 300.000 đô la, họ mang thể trả chí ít 3000 đô la cho một nhà môi giới giảm giá (hoặc chí ít đấy là những gì họ đang được đề cập). Mặt khác, họ sẽ ho lên tới 18.000 đô la giả dụ họ chọn một nhà môi giới truyền thống. lúc những người bán đang gần đạt điểm hòa vốn trên thế chấp của họ hoặc họ sở hữu nguy cơ phải bán khống five star eco city thì ý tưởng giữ vài nghìn đô la rất hấp dẫn. bên cạnh đó, khách hàng ko trông thấy rằng họ đích thực mang thể đàm phán giá có các đại lý hoặc nhà môi giới của họ. Và họ sở hữu thể ko biết rằng 6% thường trả huê hồng cho phổ thông người, bao gồm cả đại lý niêm yết. cho nên, họ thường nhảy vào khiến cho việc mang các nhà môi giới bất động sản khuyến mãi mà ko hiểu toàn bộ các gì họ đang nhận được vào. đôi khi phải chăng hơn Hỏi một nhà môi giới truyền thống về huê hồng cao của họ, và họ sẽ khiêu vũ vào kể về cách thức các khoản phí cho phép họ thuê những đại lý với kinh nghiệm, với kinh nghiệm mang thể sản xuất cho người dùng của họ nhà sản xuất đặc trưng và hướng dẫn rất cần phải có. Và điều đó phần lớn là sự thật. sắm và bán 1 ngôi nhà là một thời kỳ đầy thách thức, đầy lo lắng và những đại lý tốt nhất hướng dẫn người dùng của họ qua từng bước. Ngay cả các cuộc giám sát nhỏ cũng có thể làm người dùng hoặc người bán phải trả đa dạng hơn bất kỳ khoản chiết khấu nào ban sơ họ nhận được nếu như họ không được đại diện bởi đúng đại lý. thông thường, người dùng chọn môi giới bất động sản ưu đãi bỏ đi cảm giác rằng những mong chờ của họ không được đáp ứng. Điều này là do đầy đủ các công ty môi giới khuyến mại sản xuất dịch vụ tránh hoặc thiếu tính nhất quán trong quy trình của họ. rút cuộc, những người môi giới phải nhìn thấy tiết kiệm bằng cách thức nào đấy. Họ khiến như vậy bằng phương pháp cắt giảm dịch vụ hoặc thanh toán cho những đại lý của họ ít hơn. ví dụ, những nhà môi giới

http://search.bt.com/result?p=38land.com bất động sản khuyến mại phí thường chỉ tạo 1 danh sách MLS đơn giản và để nó như vậy. phổ quát người không tích cực tiếp thị những tài sản. Trong lúc ấy, những nhà môi giới bất động sản truyền thống, ít ra là các người chuyên nghiệp thì ko giới hạn lại sở hữu danh sách MLS. Họ đầu cơ thời kì và tiền nong tiếp thị tài sản của họ. Điều này bao gồm tiêu dùng dụng cụ truyền thông xã hội, cái bỏ quảng bá, liên hệ sở hữu người dùng trước ấy và hơn thế nữa. Họ hăng hái xúc tiến và phấn đấu bán tài sản. Họ kiếm được 6% đấy. Thường xuyên hơn không, nếu như quý khách dùng một nhà môi giới ưu đãi phí, họ sẽ chịu phận sự lên lịch trình thời gian và kiểm tra, khắc phục những nghi vấn của các bạn, viết thư chào hàng và phân phối phản đối, sản xuất thông tin và hoàn thành các giấy má giấy má khác. Phần to công tác nằm trên vai người bán hàng. không những thế, các nhà môi giới bất động sản khuyến mãi dựa trên huê hồng cung ứng đa dạng dịch vụ (dù rằng sở hữu giới hạn). Nhưng họ thường ko hoàn toàn cương trực sở hữu tin tức nhà đất mới nhất lăng xê của họ. Họ sở hữu thể hẹn hứa hẹn giá thành thấp 1 cách lố bịch, nhưng bản in đẹp nói rằng tỷ lệ này chỉ dành cho các nhà môi giới niêm yết. Nó sẽ giá tiền quý khách phổ thông hơn để thanh toán cho nhà môi giới của khách hàng. bởi vậy, trong lúc người mua sẽ nhận được khuyến mại, nó thường rơi vào khoảng hai% đến 3%, thay vì 4% đến 5%. Hơn nữa, các nhà môi giới ưu đãi niêm yết thường không san sẻ hoả hồng của họ. Do ấy, rộng rãi nhà môi giới của quý khách sẽ không chủ động hiển thị những tài sản ấy, vì họ sẽ ko thực hiện một khoản huê hồng nào trên ấy. Và người nào có thể đổ lỗi cho họ? làm thế nào để bạn cạnh tranh trong 1 thị trường bão hòa với môi giới bất động sản giảm giá? Bằng cách kiếm tiền huê hồng của bạn, trước hết và quan trọng nhất. giả dụ bạn là một nhà môi giới truyền thống, hãy xây dựng tiếng tăm như 1 người vượt 

http://feeds.feedburner.com/38land.com lên trên để đáp ứng nhu cầu của người dùng. không những thế, kìm nén dòng tôi của bạn và sẵn sàng giao dịch những khoản phí của bạn. rốt cục, trong các cuộc phỏng vấn có các bạn bất động sản, hãy minh bạch về việc ai sẽ nhận được một khoản hoa hồng. các bạn của bạn càng sở hữu phổ quát thông báo, họ càng được vật dụng phải chăng hơn để đưa ra chọn lọc đúng đắn. chung cục, điều đấy tới mang việc nhận được những gì bạn phải trả cho. do vậy, hãy kiên cố rằng người dùng của bạn sẽ nhận được trị giá tiền tài họ.

Thống kê lượng khách hàng quan tâm dự án phúc an garden trong thời điểm này

Nhiếp ảnh chưa bao giờ quan trọng hơn đối mang ngành nghề bất động sản dự án phúc an garden so mang bây giờ. Theo khảo sát do Hiệp hội quốc gia REALTORS® thực hành , người mua nhà Nhận định ảnh là tính năng họ dùng nhiều nhất lúc kiếm tìm nhà trực tuyến. Danh sách web hoặc PR với ảnh xấu hoặc hoàn toàn ko mang ảnh với thể làm các bạn tiềm năng bỏ qua 1 tài sản ngay trong khoảng đầu.

Vậy làm cho thế nào để các bạn của bạn với thể tạo ấn tượng rẻ mang những bức ảnh bất động sản của họ? Đọc về các chiến lược để tiêu dùng trước, trong và sau lúc người dùng của bạn chụp ảnh nhà của họ. một. đầu tư vào 1 máy ảnh chất lượng cao. mặc dù điện thoại di động đã sở hữu những bước tiến to trong ngành nghề nhiếp ảnh, máy ảnh điện thoại di động chẳng phải là thiết bị rẻ nhất để dùng nếu như dự án phúc an garden quý khách của bạn muốn có các bức ảnh chất lượng về nhà của họ.

f:id:hotro38land:20190921183329j:plain

Nhưng thường ngày, người dùng của bạn sẽ khiến cho việc sở hữu ngân sách giảm thiểu, điều đấy mang nghĩa là việc sắm thiết bị hàng đầu cũng chẳng phải là 1 chọn lọc khả thi. những gì người mua của bạn mang thể khiến cho là đầu tư vào bất kỳ máy ảnh kỹ thuật số ngắm nào. miễn là máy ảnh sử dụng năm megapixel trở lên, nó sẽ tạo ra những bức ảnh giỏi. ví như người dùng của bạn sẵn sàng vung tiền vào đồ vật máy ảnh, một máy ảnh DSLR công nghệ số cung cấp nhiều cài đặt hơn và cho phép bạn dùng nhiều chiếc ống kính. 2. sàn diễn nhà. lúc dàn dựng ngôi nhà, điều quan trọng cần nhớ là không gian, ko phải đồ nội thất hoặc thiết bị trang hoàng trong ấy, cần phải lôi kéo sự chú ý của người dùng. Điều này có tức là ngôi cat tuong phu sinh nhà cần được quét dọn và thu dọn sự bừa bộn như đồ chơi của con trẻ, nam châm tủ lạnh, giày dép, thư hoặc bất kỳ đồ vật nào sở hữu khả năng gây mất tập trung. hướng dẫn MIỄN PHÍ :

tìm hiểu bí quyết các dự án phúc an garden đại lý thành công tăng thu nhập hàng năm của họ có hướng dẫn Thu nhập Đại lý Bất động sản của chúng tôi. 3. sử dụng càng phổ quát ánh sáng tự dưng càng thấp. sử dụng ánh sáng khi không trong ảnh là một trong các bí quyết thấp nhất để làm cho căn phòng có vẻ sáng và mở. dùng đèn flash thỉnh thoảng có thể tạo ra ánh sáng chói hoặc bóng ko hấp dẫn, vì vậy hãy nỗ lực sử dụng nó ít nhất sở hữu thể. quý khách của bạn nên tránh chụp ảnh nội thất trong nhà vào những ngày mưa hoặc u ám vì thiếu ánh sáng bất chợt, không những thế, những ngày âm u với thể phải chăng cho những bức ảnh bên ngoài vì mặt trời sẽ không chiếu bóng tối vào nhà. 4.

Chọn những góc và bố cục phải chăng nhất. sở hữu 1 số góc và bố cục nhất định mà người dùng của bạn nên coi xét lúc chụp ảnh nhà của họ. thí dụ, cách thức rẻ nhất để khoe phòng là chụp trong khoảng 1 góc hoặc ô cửa để bao gồm càng phổ biến phòng càng rẻ. Góc này cung ứng cho căn phòng có bối cảnh và làm cho cho nó trông đa dạng hơn. Hình ảnh bên ngoài của 1 ngôi nhà cũng nên được chụp trong khoảng 1 góc chứ ko phải thẳng, vì bố cục này sẽ cung ứng 38 LAND cho khách hàng ý tưởng về độ sâu của ngôi nhà. 5. Chạm vào ảnh. Sau khi các bạn của bạn đã chọn các bức ảnh họ muốn dùng cho danh sách của họ, sở hữu khả năng họ sẽ cần một chút chỉnh sửa. có lẽ mang các chiếc bóng gây dự án phúc an garden xao lãng trong các bức ảnh về nội thất của ngôi nhà hoặc những nhánh cây hoặc dây cây làm cản trở các bức ảnh về ngoại thất của ngôi nhà.

Dù trường hợp cụ thể, các sơ sót có thể được cố định dùng, những dụng cụ chỉnh sửa ảnh trực tuyến miễn phí như BeFunky hay Fotor . những trang web này rất dễ tiêu dùng và sẽ cho phép quý khách của bạn cắt ảnh, điều chỉnh độ sáng và độ tương phản và màu sắc chuẩn xác. 6. Tạo 1 danh sách bổ sung cho hình ảnh của bạn. Để các bạn của bạn giới thiệu ảnh bất động sản của họ, họ cần xuất hiện trên một trang web có chức năng, gần gũi có người mua và dễ mua thấy phê chuẩn những công cụ tìm kiếm dự án phúc an garden. Bất kể hình ảnh bất động sản được chuyển vận lên trang web của đại lý hoặc trang web tư nhân của người mua của bạn, hãy đảm bảo rằng nó trông giống như hiện nay, dễ dàng điều hướng và dùng ảnh to, chất lượng cao. Ghép nối những bức ảnh với những biểu lộ quyến rũ khiến cho hình ảnh thú vị hơn và vẽ một bức tranh quyến rũ của ngôi nhà

https://forum.elster.de/anwenderforum/member.php?706146-38land.

Cập nhật bảng giá và thông tin dự án phúc an garden trong thời gian này !

Tìm hiểu tình hình của bạn và nhận nguồn vốn của bạn theo quy trình. Bạn có kế hoạch ở trong một ngôi nhà ít ra năm năm? Bạn đã tiết kiệm tối đa cho khoản trả tiền xuống và đóng tầm giá chưa? Đây là thời kì để đảm bảo bạn đã nộp thuế và có 1 dấu vết giấy cho các thương lượng nguồn vốn lớn trong năm qua. luận bàn về dự án phúc an garden https://38land.com/du-an-phuc-an-garden/ nguồn vốn của bạn sở hữu 1 số nhà môi giới thế chấp để mua tậu với tỷ lệ thấp nhất.

Lập danh sách những trương mục tiền mặt của bạn, 401 (k), cổ phiếu và các khoản đầu cơ khác. Xác định và đặt trả tiền xuống. chuyển di quỹ xung quanh sớm. Kéo Thống kê nguồn vốn vay của bạn và tìm kiếm lỗi. Trả số dư nguồn hỗ trợ xuống một phần ba hạn mức nguồn đầu tư của bạn. ko mở các mẫu nguồn đầu tư mới hoặc tìm bất kỳ mặt hàng vé lớn nào. khởi đầu tậu nhà trực tuyến.

Theo Hiệp hội Môi giới quốc gia, 92% người dùng nhà dùng Internet như một phần của kiếm tìm nhà của họ, cho nên mang khả năng bạn sẽ thực hiện một số kiếm tìm trực tuyến của mình. Thu hẹp danh sách những người phải đến và những người phải chăng bụng của bạn. Đặt câu hỏi sẽ giúp đặt dự án phúc an garden thông số cho kiếm tìm của bạn trên Redfin.com : Bạn có định sắm nhà ở 1 khu học chánh hoặc khu thị trấn cụ thể ko? có bao nhiêu phòng ngủ mà bạn cần? Bạn sở hữu muốn một ngôi nhà ở 1 gia đình hoặc bạn đang mở 1 nhà phường hoặc căn hộ?

Được hài lòng trước. thấp nhất là chọn 1 người cho vay địa phương và nhận được thư hài lòng trước lúc bạn khởi đầu truy lùng nhà một cách nghiêm chỉnh. Bạn không bao giờ biết khi nào ngôi nhà mơ ước của bạn sẽ được tung ra thị trường, và bạn muốn sẵn sàng để đưa ra một lời bắt buộc. Đừng phấn đấu đi với ngân hàng ngày nay của bạn; thấp nhất là tìm sắm xung quanh co để tìm chi phí phải chăng nhất. Ba tháng ra mắt: Đăng ký Redfin đã lưu những kiếm tìm và Cập 

http://bit.ly/2mopuvP nhật tức thời. các công cụ này sẽ giúp bạn xác định các ngôi nhà bạn muốn gặp trực tiếp và sẽ cho bạn biết ý tưởng gì trên thị trường. Đặt thông số kiếm tìm trên  (chả hạn như vị trí, giá cả, số phòng ngủ, khu vực trường học, v.v.) và sau đấy chọn email gửi cho tôi danh sách mới, để bạn nhận được thông báo qua email bất cứ khi nào nhà xuất hiện trên thị trường trong những thông số của bạn. 

cập nhật cứ sau 15 đến 30 phút, vì thế bạn sẽ luôn nhận được thông tin cập nhật nhất về những ngôi nhà phù hợp với tiêu chí tìm kiếm của bạn. tải xuống ứng dụng Redfin để nhận thông tin đẩy trên điện thoại thông minh và máy tính bảng của bạn, do đấy bạn với thể tiếp diễn tìm kiếm nhà ngay cả lúc bạn rời khỏi máy tính. Bạn mang thể lên lịch đề xuất tham quan cùng ngày trong khoảng điện dự án phúc an garden thoại của mình mang một đôi thao tác trên màn hình. tậu một đại lý bất động sản về phía bạn. khách hàng nhà sở hữu thể chi nhiều tiền cho một đại lý bất động sản như trên 1 cái xe hơi, nhưng phổ thông người sẽ chọn một đại lý trong vòng chưa đầy 1 giờ.

f:id:hotro38land:20190920163919j:plain

Đừng là người ấy. làm bài tập trực tuyến của bạn và sau đó đề nghị phỏng vấn một vài đại lý trực tiếp. ko chắc chắn những gì để hỏi? kiểm tra 15 câu hỏi để hỏi khi thuê một đại lý bất động sản. Tại Redfin, những 

http://bit.do/du-an-phuc-an-garden đại lý của chúng tôi được trả lương và lợi ích và cũng được nhận tiền thưởng nhà cung cấp các bạn vì đã cung cấp nhà sản xuất tuyệt vời cho người dùng của chúng tôi. Điều này với nghĩa là họ chỉ hội tụ vào việc giúp bạn sắm được ngôi nhà phù hợp với bạn vào đúng thời khắc - không sức ép, chỉ cần dịch vụ người mua. Redfin dò xét người mua của chúng tôi thông qua đa số thứ tự tìm nhà và đăng mỗi bài Tìm hiểu trực tuyến, do đó bạn có thể thấy những người mua nhà khác kể gì về mỗi đại lý của chúng tôi. làm cho việc mang 1 đại lý  cũng có thể giúp bạn tiết kiệm hàng nghìn USD khi đóng cửa, vì chúng tôi trả lại một phần hoả hồng của chúng tôi - Hoàn tiền  - cho mỗi ngôi nhà được bán. tham dự những ngôi nhà mở và đi tour du lịch tại nhà. kiểm tra danh sách rà soát tour du dự án phúc an garden hý tại nhà  và các thắc mắc để hỏi đại lý của bạn trong chuyến tham quan tại nhà trước lúc bạn Nhìn vào bất kỳ ngôi nhà nào. thí dụ, bạn có thể ko nghĩ rằng để đảm bảo nước phun ra khỏi nhà hoặc tắt bất kỳ bản nhạc nào để bạn với thể Tìm hiểu tiếng ồn trên phố và giao thông phi cơ. các người mua của Redfin đã hoàn thành thương lượng tìm nhà sở hữu  vào năm 2013 đã đi nhàng nhàng sáu chuyến du hý tại nhà.

Vì bạn với thể thấy tối đa sáu ngôi nhà trên mỗi tour, điều đó sở hữu tức thị họ sở hữu thể đã xem tới 36 ngôi nhà trước khi đưa ra lời buộc phải. Bạn cũng sở hữu thể đăng ký Cập nhật ngay tức khắc trong khoảng vận dụng di động Redfin và nhận thông tin về các ngôi nhà mở gần đó cho các ngôi nhà bạn đã thêm vào mục yêu thích của mình. thông tin sẽ bao gồm thời kì và liên hệ của ngôi nhà mở cho các ngôi nhà trong bán kính nửa dặm. Bạn với thể điều chỉnh bán kính cho các thông tin bất cứ nơi nào từ 0,25 đến bốn dặm. Bạn cũng sẽ mang thể tìm thêm thông báo https://38landvn.tumblr.com/ và chỉ trục đường tài xế hoặc đi bộ trên trang chi tiết của danh sách. Mạnh mẽ lên. Bạn mang thể đang chờ đợi 1 ngôi nhà phù hợp với chỉ tiêu của bạn để tung ra thị trường hoặc bạn với thể đã mất một vài giảm giá. công đoạn tìm kiếm nhà có thể là mỏi mệt, nhưng hãy chú ý tới giải thưởng! 2 tháng ra: Gửi hoặc gửi lại đơn xin phê ưng chuẩn trước của bạn. số đông những phê thông qua trước thế chấp là phải chăng trong 60 đến 90 ngày. giả dụ tìm kiếm của bạn vượt quá điều đó, hãy gửi lại đơn đăng ký của bạn để kéo dài thêm 60 đến 90 ngày nữa. thực hành 1 đề nghị! Bạn đã tìm thấy ngôi nhà bạn muốn gọi cho bạn. Gửi bắt buộc của bạn ngay sau lúc tham quan nhà càng phải chăng. Tốc độ là điều chủ yếu trong một thị trường cạnh tranh sở hữu hàng tồn kho tránh dự án phúc an garden. nói chuyện có đại lý của bạn về những điều khoản của ký hợp đồng của bạn và đối thủ khó khăn mà bạn phải đối mặt. Ba tuần ra: Nhập hài lòng lẫn nhau, đóng thỏa thuận. Chưa đến lúc ngồi lại và thư giãn. người mua nên chuẩn bị để gửi tiền một bí quyết nghiêm chỉnh , xem xét những biểu cái mách nhỏ của người bán, xem lại lịch sử quyền có và tiêu đề và lên lịch rà soát nhà. quý khách cũng phải đảm bảo phê phê duyệt khoản vay rút cuộc trong khoảng người cho vay của họ và lên lộ trình cho bước đi chung cuộc. hầu hết điều này phải diễn ra trước khi bạn sở hữu thể đóng cửa. Xếp hàng một thanh tra. Bạn sẽ muốn có một thanh tra lành nghề được cấp phép tiến hành rà soát nhà của bạn. Đại lý của bạn nên sở hữu một số đề nghị, nhưng một nơi lý tưởng khác để tậu là Sách mở Redfin .

Mỗi nhà cung cấp dịch vụ làm việc mang quý khách Redfin đều được thể hiện trong hệ thống Đánh giá Sách mở của chúng tôi. Đối mang các dịch vụ nhận được Nhận định nổi trội trong khoảng các bạn và đại lý của Redfin, chúng tôi trải qua 1 quy trình sàng lọc bổ sung để đảm bảo họ chia sẻ những giá trị của chúng tôi. nếu như họ làm tương tự, chúng tôi sẽ đặt huy hiệu của chúng tôi vào hồ sơ của họ và họ gia nhập hàng ngũ những nhà cung cấp nhà cung cấp được chứng thực của Redfin Certified. Bạn cũng sở hữu thể sử dụng Redfin Open Book để sắm người cho vay, luật sư, người đứng đầu và người siêng năng địa phương. Ngày bế mạc: Lấy chìa khóa của bạn! tham dự đóng cửa và với theo ID do chính phủ cấp và trả tiền cho bất kỳ khoản dư thừa nào. Đây là một thời kì xuất sắc để ăn mừng - bạn đã khiến cho điều ấy! Thưởng thức hoàn tiền Redfin của bạn. nếu bạn đã tậu nhà của bạn mang một đại lý Redfin, bạn sẽ nhận được tiền hoàn lại trong khoảng 15 phần trăm tới 50 phần trăm huê hồng đại lý của khách hàng sau ngày kết thúc của bạn. Ở phổ quát tiểu bang, Hoàn tiền Redfin sở hữu thể được áp dụng cho tầm giá đóng của bạn. Bán nhà Sáu tháng ra mắt: tìm một đại lý bất động sản về phía bạn. Đánh giá 2 hoặc ba tác nhân; đừng chỉ thuê người hẹn bán nhà sở hữu giá cao nhất. Hỏi từng đại lý những căn nhà mà cô đó bán trong khu vực của bạn, cô ấy sẽ tiếp thị nhà của bạn như thế nào, cô đấy tính phí gì và năm đến 10 danh sách chung cục của cô đấy được bán như thế nào.

Đọc Đánh giá của người dùng. Hãy cảnh giác sở hữu các đại lý sẽ khóa bạn trong sáu tháng với một giao kèo niêm yết. Điều quan trọng nhất là 1 đại lý sẽ tranh đấu để mang được thỏa thuận rẻ nhất cho bạn, ko chỉ là ký hợp đồng tiện lợi nhất với cô đấy. những đại lý Redfin được trả lương và ích lợi và được thưởng tiền dịch vụ khách hàng để cung ứng nhà sản xuất hoàn hảo cho người mua của chúng tôi. Họ ko lo lắng về việc tạo ra một khoản hoả hồng, bởi thế họ tụ hội vào việc sản xuất cho bạn thông tin phản hồi chân thực về giá nhà của bạn và thu hút phổ dự án phúc an garden quát khách hàng nhất mang những giảm giá mạnh nhất. công nghệ Redfin đã cho phép chúng tôi hợp lý hóa trật tự bán nhà, vì vậy chúng tôi tính phí hoả hồng cho người bán 1,5%, thay vì mức nhàng nhàng của ngành là 3%. Điều này dẫn đến kết quả là hàng ngàn USD tiết kiệm lúc đóng cửa. Quan sát lịch. Chiến lược có đại lý của bạn về thời điểm đưa nhà của bạn ra thị trường. các điều cần xem xét bao gồm lịch trình tư nhân của bạn, lịch học tập và kỳ nghỉ, thời gian trong năm và ngày trong tuần. các ngôi nhà được liệt kê vào mùa đông sở hữu khả năng bán cao hơn 16% trong vòng sáu tháng, bán mau lẹ hơn 1 tuần và bán có giá sắp hơn một,hai% so sở hữu giá niêm yết trong bất kỳ mùa nào khác. rà soát sáu lời khuyên của chúng tôi để thu hút người mua nhà vào mùa đông này để biết những mẹo để làm cho ngôi nhà mở mùa đông của bạn thành công. tìm ra nơi bạn đang chuyển di. Xác định xem bạn đang sở hữu kế hoạch mua một ngôi nhà mới ngay ngay tức thì hay xuống tuyến đường hoặc nếu như bạn chỉ muốn thuê địa điểm tiếp theo. mang đa dạng kịch bản để coi xét, vì vậy hãy nói chuyện với đại lý của bạn và đưa ra kế hoạch thích hợp với bạn. Ba tháng ra mắt: Hãy sửa sang. Bạn mang cần phải vá một lỗ nhỏ trên tường hoặc sửa một số hình nền bong tróc?

Đây là thời gian để thực hành các sửa sang nhỏ. kiểm tra mái nhà, hệ thống điện, hệ thống ống nước, nền móng, hệ thống thoát nước và cửa sổ và đảm bảo rằng đa số đều trong tình trạng tốt. Đây là những cái điều sẽ tự bật mí trong một cuộc kiểm tra nhà, và với thể là các người phá vỡ thỏa thuận cho 1 số khách hàng tiềm năng. Sạch sâu. Trước lúc bạn liệt kê nhà của bạn, khiến cho sạch sâu. Rửa sàn, chà vữa, cọ rửa bếp, lau bụi rèm, giặt cửa sổ và khiến sạch thảm. chiếc bỏ bất cứ thứ gì bạn ko thực thụ cần (xem xét đưa nó vào kho, PODS hoặc xếp gọn gàng trong nhà để xe của bạn) và gần xếp phần còn lại. Để lại 1 số đồ nội thất để xác định ko gian cho danh sách hình ảnh và những tour du lịch. Mọi người với thể hình dong rõ hơn về 1 căn phòng lớn như thế nào khi những mảnh đồ nội thất chính được đặt https://drive.google.com/file/d/1VemCaeSqCM46rAyBYA-ZPpeW5ANBYu-x/view đúng chỗ. Để biết danh sách kiểm tra vệ sinh, hãy đọc 10 mẹo làm cho sạch mùa xuân này sẽ giúp bạn bán nhà . một tháng ra: quá trình nhà của bạn. Giữ cho ngôi nhà của bạn ngăn nắp và ko lộn xộn khi mọi người đang thăm quan nó. Hãy nghĩ suy về bí quyết tiêu dùng ánh sáng để bộc lộ các tính năng chính của ngôi nhà và dòng bỏ  dự án phúc an garden bất kỳ vật dụng cá nhân nào được hiển thị. Hãy hỏi đại lý của bạn để được trả lời hoặc thuê một chuyên gia từ Redfin Open Book . kiểm tra 13 lời khuyên của chúng tôi để dàn dựng nhà .

Nhận danh sách ảnh nhiều năm kinh nghiệm chụp. 1 phân tích của Redfin cho thấy đối có những ngôi nhà được liệt kê từ 200.000 đến 1 triệu đô la Mỹ, những ngôi nhà sở hữu ảnh liệt kê được chụp sử dụng máy ảnh DSLR được bán sở hữu giá từ 3.400 tới 11.200 đô la Mỹ. Redfin thanh toán để chụp ảnh nhiều năm kinh nghiệm cho phần đông người dùng như một phần của gói niêm yết. một tuần đi chơi: Liệt kê nhà của bạn vào thứ năm hoặc thứ sáu. toàn bộ các bạn nhà Quan sát nhà trực tuyến trong suốt cả tuần và đi ra ngoài để xem nhà trực tiếp vào cuối tuần. Lưu lượng truy tìm cập trang web nhàng nhàng hàng ngày trên Redfin cao hơn 20% vào những ngày trong tuần so với cuối tuần và lưu lượng truy cập vào thứ Sáu cao hơn 29% so với Chủ nhật. Chuẩn bị cho ngôi nhà mở. Ý tưởng về việc có các người hoàn toàn xa lạ bước qua nhà bạn có thể ko đáng tin, nhưng Redfin có một số lời khuyên để giúp bạn tha hồ. Bạn muốn bỏ đi những vật có trị giá như tiền mặt và đồ trang sức cũng như những thiết bị cá nhân như ảnh gia đình và lịch tư nhân của bạn. ko người nào cần biết lúc bạn ra khỏi thị trấn.

Sau khi liệt kê nhà của bạn: đề nghị đại lý của bạn cho phản hồi người dùng nhà. một đại lý tốt sẽ tự động san sớt điều này sở hữu bạn, nhưng ko sở hữu gì khó khăn để hỏi. khi nhà của bạn xây dựng thương hiệu, các yêu cầu thăm quan sẽ khởi đầu được triển khai. Đại lý của bạn nên gọi cho mỗi đại lý của các bạn và đề nghị phản hồi về địa điểm và giá của nó. ví như nhà của bạn quá đắt hoặc cần một vài đổi thay mỹ phẩm đơn giản, những đại lý đại diện cho quý khách thường sẽ cho đại lý của bạn biết như 1 phép lịch sự nhiều năm kinh nghiệm. khi bạn nghe phản hồi như vậy từ một đôi quý khách, hãy hành động. Theo dõi danh sách của bạn. Bảng điều khiển danh sách Redfin cho phép người bán nhà theo dõi lưu lượng truy hỏi cập trực tuyến và trực tiếp vào danh sách của họ so với các căn nhà tương đương để bán.

Đánh giá và giao dịch các buộc phải. Đại lý của bạn sẽ diễn đạt đông đảo những khuyến mãi nhận được, tư vấn cho bạn về các đối tác và chỉ dẫn bạn ưng chuẩn giá cả và các điều khoản, giả dụ cần. Bạn nên coi xét đầy đủ các điều khoản của ưu đãi, không chỉ giá niêm yết chung cuộc, để đảm bảo bạn sở hữu được ký hợp đồng rẻ nhất. Nhập chấp nhận lẫn nhau, đóng ký hợp đồng. Ký yêu cầu dự án phúc an garden, đàm phán và hoàn thành sang sửa rà soát, và khởi đầu đóng gói! Ngày bế mạc! làm cho việc mang đại lý, người cho vay của bạn và quyền mang hoặc tổ chức ký quỹ để đảm bảo chuyển quyền mang trót lọt cho người mua. Sau ấy là thời kì để ăn mừng!

Bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh có gì khác so với các quận

vững chắc, Jessica Alba và Gisele Bundchen đang khiến cho điều ấy , nhưng bạn không cần phải là một triệu phú để làm cho cho ngôi nhà của bạn xanh. phần đông mọi người biết rằng nhà xanh giảm hóa đơn năng lượng bất động sản, nhưng đa dạng người không biết về việc giảm thuế và các khuyến mãi có thể giảm bớt tầm giá trả trước khi cải thiện nhà. vì vậy, chính xác những gì là một ngôi nhà xanh, và quan yếu nhất, khiến thế nào bạn với thể thanh toán cho nó? khái niệm nhanh về 1 ngôi nhà màu xanh lá cây của người Hồi giáo là một ngôi nhà thường được vun đắp hoặc sửa sang lại để tiết kiệm năng lượng và / hoặc nước, cải thiện chất lượng ko khí trong nhà, tiêu dùng nguyên liệu vững bền và / hoặc tái chế và tạo ra ít chất thải. mặc dù có phổ biến hệ thống xếp hạng ngoài kia (bao gồm LEED, EarthCraft,

 

Green được vun đắp và Ngôi sao năng lượng (c)Nhà), phần đông họ thường tuân theo định nghĩa này. những lợi ích của một ngôi nhà xanh bao gồm những hóa đơn luôn thể ích phải chăng hơn (nước, gas và / hoặc điện), lượng khí thải carbon nhỏ hơn, chất lượng không khí trong nhà được cải thiện để với bất động sản sức khỏe người tiêu dùng rẻ hơn, tăng sự thoải mái duyệt nhiệt độ ổn định hơn vòng vo năm và trị giá bán lại được cải thiện . Lưu ý sự dị biệt giữa thực hiện các biện pháp tiết kiệm năng lượng (trong đấy nhà bạn vẫn dùng các nguồn nhiên liệu truyền thống nhưng chỉ là BÀI HỌC) so sở hữu việc cài đặt công nghệ năng lượng sạch, tái tạo để tạo ra năng lượng của riêng bạn - ngoài ra cả 2 đều mang vô khối khuyến mại nguồn vốn.

f:id:hotro38land:20190918114747j:plain

Ngôi nhà xanh = Tiết kiệm tầm giá toàn bộ mọi người thường biện minh cho việc cài đặt những tính năng xanh bằng cách thức đo thời gian hoàn vốn của họ, ấy là mức tiết kiệm nhanh trong khoảng 1 Dự án chứng minh giá bất động sản tiền trả trước. thí dụ, 1 bóng đèn LED chung có thể có giá khoảng 10 đô la Mỹ so có 0,5 USD cho bóng đèn sợi đốt, nhưng nó sử dụng năng lượng ít hơn 80% và kéo dài hơn 25 lần, trong thời gian hoàn vốn khoảng sáu tháng (có chi phí năng lượng http://bit.do/chu-dau-tu-uy-tin hàng năm là 0,44 đô la Mỹ so mang $ 19,70). ấy chỉ là một thí dụ nhỏ về cách thức cải tiến nhà xanh có thể giúp bạn tiết kiệm tiền, cho dù bạn đang muốn giữ nhà trong một thời gian hay bán trong ngày mai gần. Vậy khiến thế nào để bạn tài trợ cho họ? Hóa ra sở hữu số đông khuyến mãi, ưu đãi và các chương trình mang sẵn .

Ngôi nhà xanh = khuyến mãi thuế liên bang Chính phủ liên bang sản xuất những ưu đãi cho chủ nhà để cải thiện màu xanh lá cây dưới hình thức giảm thuế. một khuyến mãi nhiều trả 10% giá thành cho các mặt hàng bao gồm bếp sinh khối, sưởi ấm và làm cho mát hiệu quả, cách nhiệt, lợp mái mới, máy nước nóng, và cửa sổ và cửa ra vào hiệu quả. khuyến mại sẽ trả đến 500 đô la và những cải tiến phải được hoàn thành vào cuối năm dương lịch 2013. 1 ưu đãi rộng rãi khác, hết hạn vào cuối năm 2016, sẽ trả cho 30% những mặt hàng tiết kiệm năng lượng , bao gồm máy bơm nhiệt địa nhiệt, tua bin gió dân dụng, và hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời PV.

Energy Star ® và DSIRE (cơ sở vật chất dữ liệu khuyến khích nhà nước về tái hiện và hiệu quả) là nguồn lực xuất sắc để biết thêm bất động sản thông tin về những ưu đãi thuế liên bang này. Ngôi nhà xanh = khuyến mãi cấp nhà nước bên cạnh đó còn với một lượng to những khuyến mại của nhà nước dưới dạng nguồn hỗ trợ thuế, những chương trình cho vay mua nhà xanh được tài trợ và / hoặc khuyến mại tiền mặt. thí dụ: ở California , chúng tôi mang Nâng cấp năng lượng của California , hiện đang phân phối khoản hoàn tiền lên đến 4.000 USD dựa trên sự cải thiện phần trăm chung về hiệu quả năng lượng của nhà bạn. 1 tiểu bang khác http://search.bt.com/result?p=38land.com có đa dạng giảm giá xanh là New York , nơi cung ứng nguồn đầu tư thuế mặt trời dân cư và HEMI (Cải thiện nhà có khuyến mãi biện pháp Hiệu quả Cao của Ngôi sao Năng lượng), mang số tiền khuyến mãi lên tới $ 3.000. Hãy vững chắc rà soát bản đồ tiện lợi tại DSIRE.org để xem những gì mang sẵn trong tiểu bang của bạn.

tuy nhiên còn mang 1 loạt những chương trình của quận và đô thị sản xuất những ưu đãi thuế tài sản địa phương - bản vá lớn này của những chương trình nhà nước cũng mang thể được tìm thấy trên trang web DSIRE. thí dụ, Philadelphia cung cấp giấy phép hợp lý và tầm giá rẻ hơn cho các Công trình năng lượng mặt trời gia đình, trong lúc thành thị Sunset Valley ở Texas phân phối khoản bất động sản giảm giá lên tới hai.000 đô la Mỹ để lắp đặt máy nước hot năng lượng mặt trời. phần đông các chương trình mang sẵn trong khoảng các đơn vị luôn thể ích địa phương - mang quá nhiều cách để diễn đạt ở đây! gần như 50 tiểu bang đều mang ít nhất 1 tổ chức tiện thể ích sản xuất chương trình khuyến mãi sở hữu Washington ,

Texas , Oregon , New York, North Carolina , Minnesota, Massachusetts , Indiana, Florida , Coloradovà California thường dẫn đầu gói. kiểm tra nhân thể ích địa phương của bạn để biết một loạt những chương trình ưu đãi hấp dẫn mang một số tỉ dụ bao gồm 'tiền mặt thay thế cỏ' bằng vườn đá và / hoặc cây trồng tình cờ và thích nghi, lắp đặt vòi hoa sen loại chảy rẻ, và thời tiết cửa sổ bị rò rỉ, gác mái và cửa ra vào . tuy nhiên, khoảng 30 tiểu bang với các công ty một thể ích phân phối những chương trình cho vay để nâng cấp hiệu quả nhà. Khoảng 20 tiểu bang sở hữu bất động sản những công ty tiện ích cung ứng các giảm giá dựa trên hiệu suất tại nhà, sản xuất số tiền càng ngày càng tăng lúc đạt được những chỉ tiêu và số liệu bảo tồn cố định.

Tôi thường lập luận rằng thực sự không còn lý do gì để ko nâng cấp nhà của bạn với đông đảo những khuyến mãi và chương trình hiện với, và chúng có thể không còn đó mãi mãi lúc những tiêu chuẩn xây dựng xanh tiếp tục thay đổi mau chóng và phát triển thành thông lệ tiêu chuẩn trong ngành bất động sản. đầy đủ các thiết bị thêm tại nhà hiện nay bắt đầu bằng 1 cuộc kiểm toán cung bất động sản ứng cho bạn một Báo cáo tùy chỉnh về các thế mạnh và điểm yếu của nhà bạn, cùng sở hữu một danh sách những công việc được đề xuất mang thể được thực hiện để khiến cho nó hiệu quả hơn. từ đấy, 1 nhà thầu xanh rẻ (thường là những chương trình trên mang giới thiệu tới họ) mang thể giúp bạn dành đầu tiên những Công trình khác nhau để nhận được nhiều tiếng nổ nhất cho buck.

Bạn mang thể chọn chỉ khiến những công việc sẽ được trợ cấp / khuyến mãi, hoặc quyết định thanh toán túi để cải tạo bổ sung nếu như thời gian hoàn vốn hợp lý mang bạn, thường mang thể được tài trợ bằng các bất động sản khoản vay lãi suất rẻ. tiện lợi cho người bán nhà chi phí năng lượng tăng cao đang khiến ngày một nhiều chủ nhà kiếm tìm những ngôi nhà tiết kiệm http://feeds.feedburner.com/38land.com năng lượng. ví như bạn dự định bán nhà sớm, hãy nhớ lưu những bản sao cũ của hóa đơn nhân thể ích để bạn với thể so sánh chúng có những hóa đơn tiện ích sau trang bị thêm và chứng minh tiết kiệm giá tiền cho các bạn tiềm năng. ngoài ra, nếu như bạn thực hiện một số cải tiến xanh, bạn mang thể muốn coi xét việc nhà của bạn được thí điểm theo 1 trong các tiêu chuẩn chứng thực nhà xanh khác nhau để cho người mua tiềm năng thấy trị giá. rà soát các chương trình tiểu bang, hạt và tiện thể ích địa phương của bạn, tính toán thời kì hoàn vốn và tận dụng lợi thế bằng cách phủ xanh nhà của bạn ngay bữa nay!

Biện pháp xem bản đồ thành phố hồ chí minh cho nhà môi giới bất động sản

Giá nhà tiếp tục nâng cao năm năm trong tháng ba, nâng cao 7,5 môi giới bất động sản phần trăm so có năm ngoái với mức giá trung bình quốc gia là $ 273.000. phát triển doanh số cũng rất mạnh, tăng 8,9%, ngay cả lúc số lượng nhà bán giảm trong tháng thứ 18 liên tục, giảm 13% so mang cùng kỳ. Ngôi nhà tiêu biểu đã đi theo hợp đồng trong 49 ngày, làm nó phát triển thành tháng ba nhanh nhất để bán nhà được ghi nhận đề cập trong khoảng khi Redfin bắt đầu theo dõi dữ liệu này vào năm 2010. trăm căn nhà được bán mang giá cao hơn giá niêm yết.

f:id:hotro38land:20190915005524j:plain

Ngoài các quy định về cung và cầu, ngày nay việc truy vấn cập mở và ngay tức thì vào thông tin niêm yết nhà đang thực thụ thúc đẩy doanh số bán nhà, ông Elec Traub, đại lý bất động sản của Redfin Los Angeles cho biết. Trước đây, quý khách phải đợi đại lý của họ kể cho họ biết nhà nào đang được rao bán. hiện giờ, lúc tôi gặp một khách hàng lần đầu tiên, họ đã có sẵn 1 ngôi nhà và tôi có thể nhảy vào để chỉ dẫn họ về các gì họ cần để giành được nó. Tốc độ và sự cạnh tranh đại quát trong tháng 3 được xúc tiến chủ yếu bởi các thị phần hot ở phía Tây như Denver, Seattle và Vùng Vịnh của California. Denver gắn liền với Seattle là thị trường nhanh nhất vào tháng 3, có ngôi nhà điển hình sẽ được bản đồ thành phố hồ chí minh ký hiệp đồng trong vòng tám ngày tại 2 thành thị này. Điều này chẳng hề là mới đối sở hữu Seattle, nơi các ngôi nhà được bán với tốc độ tương tự một năm trước, nhưng tại Denver, các ngôi nhà đã đi theo giao kèo tốc độ hơn 21 ngày trong tháng 3 so với năm ngoái. hầu hết người mua ở Vùng Vịnh đã trả phổ biến hơn giá buộc phải trong tháng Ba. Ở San Jose, 69,6 % nhà được bán trên danh sách; 66,7 % được bán trên danh sách ở San Francisco, cũng như 65,9 phần trăm ở Oakland. mặc dù cạnh tranh, doanh số bán nhà nâng cao trên cả ba tỉnh thành lớn trong khu vực. lúc mùa xuân 2017 hình thành thị trường nhà ở nhanh nhất và khó khăn nhất trong các năm gần đây, chúng tôi đã hỏi những đại lý Redfin các gì các bạn có thể làm để đảm bảo họ ko bỏ lỡ đúng nhà ngay khi họ sẵn sàng đưa ra lời yêu cầu. Đây là những gì họ đã đề cập: Là một đại lý bán hàng, điều trước tiên tôi khiến lúc nhận được lời đề xuất là hỏi người nào là người cho vay. các khuyến mại phải chăng nhất đến từ các quý khách được chấp nhận trước bởi một người cho vay địa phương có uy tín mạnh mẽ về tốc độ và độ tin cậy. giả dụ tôi đã khiến việc mang người cho vay trước đây và biết rằng họ với thể tài trợ khoản vay và đóng đúng hạn, tôi cứng cáp sẽ làm nổi bật điều ấy cho khách hàng của tôi. - - Aqu Aquino, Redfin Agent ở Woodbridge, VA Tôi đã thấy quá rộng rãi người mua bỏ lỡ chọn lọc trước tiên của họ vì họ không thực tiễn về những gì ngôi nhà thực sự sẽ bán trong 1 thị phần mạnh. giả dụ bạn đã được chấp nhận trước lên tới 450.000 đô la, bạn nên tậu sắm cho các ngôi nhà được liệt kê ở mức hoặc dưới 400.000 đô la Mỹ để bạn sở hữu thể leo thang trong 1 cuộc chiến đấu thầu, - Kathy Miller, đại lý Redfin ở Seattle, WA số đông mọi người đã nghe về sức mạnh của việc bao gồm 1 lá thư ứng tuyển hấp dẫn cộng sở hữu lời bắt buộc của họ. Đây là các điều quan trọng và chúng hoạt động, nhưng điều quan yếu đối mang đại lý của bạn là tạo kết nối với đại lý niêm yết. người mua của tôi thường giành chiến thắng sở hữu các khuyến mãi ko tuyệt vời vì tôi đã dành thời gian để kiếm được sự tin tưởng của đại lý niêm yết. - - Lindsay Katz, đại lý Redfin ở Los Angeles, CA phân phối nhà sản xuất cho thuê trước 60 ngày miễn phí. phổ biến người bán đang cố gắng bán thời kì cho ngôi nhà của họ trong khi cũng quyết tâm mua một ngôi nhà thay thế trong một thị phần khó khăn. Bạn càng tiện lợi thực hành cuộc sống của người bán, lời yêu cầu của bạn càng trở nên quyến rũ hơn. - - Adrienne Kieschnick, đại lý Redfin ở Dallas, TX Đọc thêm ý tưởng chiến lược đấu thầu sáng tạo trong khoảng các đại lý Denver, CO và Seattle, WA , là các thị phần nhanh nhất, nơi ngôi nhà điển hình được ký hiệp đồng chỉ trong tám ngày. Oakland, CA và San Jose, CA là những thị phần nhanh nhất tiếp theo với 13 và 14 ngày trung bình trên thị phần. thị phần khó khăn nhất trong tháng 3 là San Jose, CA, nơi 69,6% nhà được bán cao hơn giá yêu cầu, tiếp theo là 66,7% tại San Francisco, CA, 65,9% tại Oakland, CA, 56,6% tại Seattle, WA và 44,4% tại Tacoma, WA. Giá cả Grand Rapids, MI với mức tăng giá cao nhất của quốc gia, nâng cao 16,3% đề cập từ năm ngoái lên $ 162,750. Orlando, FL sở hữu mức phát triển cao thứ hai ở mức 15,5% so sở hữu năm trước, tiếp theo là Santa Rosa, CA (15,0%), Seattle, WA (14,5%) và Tampa, FL (14,3%). Chỉ có bốn tỉnh thành lớn thực thụ chứng kiến 38 LAND ​​giá giảm trong tháng 3: Birmingham, AL (-3,hai%), Baton Rouge, LA (-hai,8%), Durham, NC (-một,7%) và San Antonio, TX (-1,5%). Bán hàng 32 trên 90 thành thị lớn đã thấy doanh số nâng cao gấp đôi chữ số so có năm ngoái. Poughkeepsie, NY dẫn đầu cả nước về tăng trưởng doanh số hàng năm, nâng cao 41%, tiếp theo là Baltimore, MD, tăng 40,6%. Camden, NJ đã lọt vào top ba mang doanh số nâng cao 31,6% so sở hữu một năm trước. Doanh số bán nhà tại Buffalo, NY và Provo, UT tuần tự giảm 23,0% và 14,8%. Hàng tồn kho Rochester, NY sở hữu mức giảm hàng tồn kho lớn nhất, giảm 39,0% nhắc trong khoảng tháng 3 năm ngoái. Buffalo, NY (-34,5%), Rochester, NH (-33,2%) và Portsmouth, NH (-31,4%) cũng sở hữu ít nhà hơn trên thị trường so mang 1 năm trước. Fort Myers, FL mang số lượng nhà bán nâng cao cao nhất, nâng cao 32,4% so có năm trước, tiếp theo là Knoxville, TN (22,3%) và Austin, TX (10,3%). Dưới đây là bảng phân tách thị trường theo giá thị phần, hàng tồn kho, danh sách mới và doanh số cho những thị trường với dân số trong khoảng 1,5 triệu trở lên. Để biết dữ liệu với thể tải xuống trên đầy đủ những thị trường theo dõi

Tin mới về tình hình bất động sản 38 LAND đang thay đổi

Đã mang khi trong cuộc sống của phổ biến người Mỹ to www.38land.com tuổi khi sống độc lập - không sở hữu sự trợ giúp trong khoảng y tá hoặc người trông nom - không còn là 1 tuyển lựa. Vào thời điểm đó, phổ quát người chọn bán nhà và chuyển đến các cộng đồng sống được tương trợ. Đối mang một số người cao niên, việc bán nhà của họ sẽ cung ứng đủ tiền để trả cho việc coi sóc thêm, nhưng đối sở hữu các người khác, nó sẽ chỉ khiến trầy xước bề mặt. Để sắm ra nơi bạn có thể chi trả phổ quát nhất (và ít nhất) số năm chăm nom cao cấp bằng cách thức bán nhà,

f:id:hotro38land:20190912182250j:plain

Redfin đã hợp tác mang A Place for Mom, nhà sản xuất giới thiệu sinh hoạt 38land  cao cấp lớn nhất của đất nước , để so sánh giá nhà mang chi phí hàng năm là đa dạng mẫu hình coi sóc cao cấp, bao gồm hỗ trợ sống, sống độc lập và săn sóc bộ nhớ. Redfin đã sử dụng dữ liệu từ hơn 160 thị thành để xem chi phí nhàng nhàng hàng năm của cuộc sống cao cấp trông như thế nào và hài hòa mang mức giá trung bình trung bình của 1 ngôi nhà ở mỗi tỉnh thành. Sau đấy, Redfin đã tính số năm được hỗ trợ sống và chăm nom bộ nhớ mà bạn mang thể đủ khả năng giả dụ bạn bán 1 căn nhà ở tỉnh thành đấy. Bao gồm trong danh sách là những thị thành nơi bạn có thể chi trả phổ thông nhất và số năm sống cao cấp ít nhất nếu như bạn tài trợ nó bằng việc bán nhà http://feeds.feedburner.com/38land.com.

Ben mức giá nhà ở và chăm nom cao cấp ko thay đổi phổ quát về mặt địa lý như giá nhà, Ben nói, Ben Hanowell, nhà khoa học dữ liệu tại A Place for Mom. loại đấy sở hữu lợi cho người cao niên ở những thị thành với giá nhà cao như San Francisco, nhưng việc bán nhà 38land sẽ ko tài trợ cho đa dạng năm coi ngó ở một tỉnh thành ít sung túc như Hartford. tầm giá trung bình hàng năm cho sinh hoạt được hỗ trợ lên tới hơn 45.000 đô la Mỹ và hơn 58.000 USD cho việc trông nom bộ nhớ chuyên biệt cho người cao niên mắc bệnh Alzheimer hoặc những dạng sa sút trí óc khác. làng nhàng, 1 vụ bán nhà sở hữu thể trả cho sắp năm năm sống được tương trợ và gần bốn năm coi ngó bộ nhớ. 1 nửa số cư dân sống được hỗ trợ mới trong khoảng 85 tuổi trở lên và mang thể sống thêm bảy năm hoặc ít hơn, Hanowell kể, trích dẫn số liệu Báo cáo về tuổi thọ trong khoảng Cơ quan An sinh xã hội. Điều này sở hữu tức thị việc bán nhà với thể tài trợ khoảng 1 nửa thời kì tạm cư của họ, ngăn chặn các biến chứng y tế mang thể đưa họ đến một cơ sở vật chất điều dưỡng sở hữu tay nghề cao hơn. 2 bảng dưới đây cho thấy việc bán nhà của bạn sẽ đi xa hơn ở các đô thị có tầm giá nhàng nhàng cao hơn. tỉ dụ, bán nhà ở San Francisco sở hữu thể trả cho 22 năm sống độc lập, thậm chí với mức tăng trưởng 3% hàng năm về giá bán sinh hoạt cao cấp. Bán nhà của bạn ở Hartford, Connecticut, bên cạnh đó, sẽ thanh toán cho ít hơn 1 năm sống độc lập. ví như bạn quan tâm tới việc bán 1 căn nhà để tài trợ cho cuộc sống của người thân, hãy liên hệ mang 1 đại lý bất động sản Redfin ngay hôm nay. nếu bạn đang kiếm tìm các chọn lọc sống cao cấp, hãy chuyện trò có Cố vấn sống cao cấp tại A Place for Mom để bắt đầu nghiên cứu của bạn. bí quyết luận 38land giá tiền được phân phối ở cấp tỉnh thành và giả thiết mức giá bán hàng năm % cho mỗi thành thị Bởi vì đa dạng người tiêu sử dụng sống cao cấp rút cuộc chuyển đến khu vực ngoại thành nơi mang nguồn cung nhà ở cao cấp hơn, giá bán sinh hoạt cao cấp được cung cấp ở cấp khu vực thị thành giá thành sinh hoạt cao cấp dựa trên Chỉ số giá thành sinh hoạt cao cấp do A Place for Mom ban bố; đọc một thể hiện công nghệ của các bí quyết của nó ở đây http://search.bt.com/result?p=38land.com

Bất động sản 38 LAND có gì thay đổi hôm nay ?

Tỷ lệ đã giữ dưới 4 % trong 31 tuần, lần vay dài thứ hai mà Hoa Kỳ từng với. Kỷ lục được thiết lập trong khoảng tháng 3 năm 2012 tới tháng 6 năm 2013, khi giá thành cho khoản vay 30 năm giữ dưới 4% trong 65 tuần 38 land, chạm mức rẻ lịch sử là 3,31% vào tháng 11 năm 2012. Chủ nhà đang tái cấp vốn cho những hàng ngũ và các chương trình mới tạo điều kiện cho những người vay nguồn hỗ trợ rẻ thuận tiện hơn trong việc tái cấp vốn vào tháng trước, theo Hiệp hội nhà băng thế chấp. Hoạt động tái cấp vốn nâng cao 55% so mang thời điểm này năm ngoái.

f:id:hotro38land:20190912111106j:plain

Tỷ lệ giảm trong tuần này sau khi dữ liệu mới cho thấy nền kinh tế Mỹ phát triển có tốc độ chậm hơn phổ biến so mang những nhà phân tích nghĩ. Người tiêu tiêu dùng đang tận dụng lợi thế của việc vay mượn giá phải chăng để mua các thứ như xe hơi và nhà cửa. Nhưng những công ty ko tiêu pha, mà đang kìm hãm nền kinh tế. “nếu bạn chẳng thể vay tiền ở những giá bán và mua 1 loại gì đấy hữu dụng để đầu cơ vào, các gì hiện rằng nhắc về triển vẳng của nền kinh tế toàn cầu?” Scott Brown , chuyên gia kinh tế trưởng tại Raymond James & Associates, đã viết trong một lưu ý cho người mua. Hy vẳng, đây là tạm thời thời. Kết quả cuối cùng Vay mượn sẽ vẫn thấp cho đến hiện tại và phát triển giá nhà đang chậm lại . Trên toàn quốc, nhà ở vẫn chưa hồi phục hoàn toàn trong khoảng bong bóng tín dụng, nhưng 38land.com Hiệp hội Người giúp việc Nhà quốc gia đã tậu thấy 97 % thị trường ở mức hoặc trên mức thông thường của Hồi trong quý 2 năm nay. Ed Brady cho biết, sở hữu nền kinh tế nâng cao cường, tăng trưởng việc khiến cho chắc chắn và lãi suất thế chấp thấp, thị phần nên tiếp diễn đi theo quỹ đạo nâng cao trong suốt phần còn lại của năm. Tỷ lệ thế chấp nao núng liên tục, nhưng hy vẳng chúng sẽ ở mức thấp thoả thích trong một thời kì. Giá nhà cao cấp nhích lên 0,8% trong quý II / 2016 so có năm ngoái, trung bình 1,66 triệu đô la Mỹ, theo 1 phân tích mới trong khoảng Redfin. phân tích hàng quý theo dõi doanh số bán hàng xa xỉ tại hơn một.000 thành thị trên cả nước và khái niệm một ngôi nhà là xa xỉ nếu như nó nằm trong top 5% các ngôi nhà đắt nhất được bán ở mỗi tỉnh thành.

Sau khi biến động thị phần làm giá cả xa xỉ giảm một,một% trong quý đầu tiên, họ đã sắm thấy 1 bước tiến trong quý thứ hai lúc thị phần thế giới ổn định. Trong lúc vững mạnh giá ở khu vực cao cấp vẫn chậm chạp, giá nhà ở mức tốt nhất 95% của thị phần đã nâng cao đều khoảng 5% mỗi quý trong hai năm qua. Hàng tồn kho của những ngôi nhà có giá trên 1 triệu đô la đã giảm 0,5% so với một năm trước và doanh số bán cho những ngôi nhà có giá trên 1 triệu đô la nâng cao 10,7%. các đại lý và nhà phân tách Redfin kỳ vẳng các bất ổn kinh tế mới sẽ ảnh hưởng tới thị phần xa xỉ tiến lên. Trước cuộc bỏ thăm Brexit , nhà kinh tế trưởng của Redfin, Nela Richardson dự đoán những các bạn nước ngoài sẽ coi xét những khoản đầu tư bất động sản của Mỹ khi họ rút tiền ra khỏi Vương quốc Anh thị phần chứng khoán đã kết thúc quý thứ 2 phục hồi theo cách thức to sau khi chứng kiến ​​sự sụt giảm to nhất trong hai ngày cổ phiếu trong lịch sử Hoa Kỳ sau hậu quả của Brexit. Đối có đa số những phần, thị trường nhà đất sở hữu thể đổi thay to trong thị phần chứng khoán, chuyên gia kinh tế trưởng của Redfin, Nela Richardson kể. không những thế, mang các thị trường, như Thung lũng Silicon, trở nên buồn nôn lúc thị trường chứng khoán biến động. Trong những lĩnh vực này, sự giàu có và tiền đặt chỗ của quý khách nhà gắn chặt hơn sở hữu cổ phiếu. tuy nhiên, các khách hàng nước ngoài thường đổ xô tới các tỉnh thành này cũng rất nhạy cảm mang biến động toàn cầu. Tôi trông chờ một chút say tàu xe khi những khách hàng cao cấp quyết định xem việc gửi tiền vào bất động sản với phải là 1 nơi an toàn trong nền kinh tế toàn cầu đầy đá hay không. Tuần trước ,

 

Bộ tài chính đã mở mang dò la về hoạt động rửa tiền trong bất động sản hạng sang. Trong bối cảnh lo ngại rằng người dùng đang tiêu dùng những công ty vỏ LLC ẩn danh để rửa tiền trong những giao dịch tậu bất động sản bằng tiền mặt, chính phủ hiện đang đề nghị mách nhỏ tên của những cá nhân xếp sau các LLC này. mạng lưới Thực thi tù nhân vốn đầu tư của kho bạc đã ban hành các yêu cầu công khai vào tháng 3 đối với Miami và Manhattan và hiện đang mở rộng các lệ luật để bao gồm các đàm phán tìm hàng xa xỉ ở Los Angeles, San Diego, San Antonio, phần đông các thành thị New York và các huyện khác bên ngoài Miami. Vẫn còn phải xem liệu những bật mí sẽ làm cho giảm doanh số bán hàng xa xỉ ở bất kỳ thị phần nào trong số này. Người chiến thắng lớn nhất Trong rộng rãi thị thành xa xăm của thị phần xa xỉ như Miami Beach, Boston và San Diego, giá cả đã tạo ra sự đổi thay đáng nhắc hàng quý. Bãi biển Miami đã chứng kiến ​​giá nâng cao 22% trong quý hai sau lúc quý đầu tiên giảm giá 14%. Giá cao cấp ở Boston và San Diego cũng giảm trong Q1 chỉ nâng cao trong quý 2. lúc Nhìn vào những người thắng lợi xa xỉ lớn nhất trong quý, 10 trong số 15 là thành thị mang giá thành xa xỉ dưới 1,5 triệu đô la. người dùng nhà sang trọng ở các tỉnh thành như Longmont, Colorado và Alpharetta, Georgia rất có thể là cư dân toàn thời gian, thay vì các loại nhà đầu tư nước ngoài. sở hữu tỷ lệ lửng lơ nhà đất mới nhất sắp mức phải chăng mọi thời đại, các bạn có những công cụ đang tận dụng lợi thế và chuyển lên các ngôi nhà mang giá cao hơn.